LMNP/Bouvard Lyon
Le statut de loueur meublé non professionnel peut s'avérer être très rentable et être une bonne alternative à la loi scellier.
Loi scellier Lyon.org vous présente ici ses appartements en LMNP-Censi-Bouvard sur Lyon ainsi qu'un récapitulatif des avantages de ce statut.
Opportunité d'investissement sur Lyon/Villeurbanne : plus que 11 studios en vente disponibles !
Résidence Alasia
- 1/4 de la population étudiante habite dans des studios sur Villeurbanne
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grande demande de logements étudiants bouvard sur Lyon
- peu de disponibilités puisque presque tous les studios ou 1 pièces (petites surfaces) sont occupés
- la résidence Alasia vient répondre à ce besoin de studios sur l'agglomération lyonnaise pour la population étudiante
- les avantages de la résidence Alasia et d'un investissement Bouvard sur Lyon/Villeurbanne :
- des loyers garantis sur 9 ans par un bail commercial avec une rentabilité de 4,15%
- récupération de la TVA sur le prix de l'appartement
- 18% de réduction d'impôt Bouvard allant de 1 500 € à 6 000 € / an
- la constitution d'un patrimoine à moindre coût : à partir de 98 € / mois sans apport personnel !!!
L'opportunité :
Les studios sont très demandés car faciles à louer, faciles à revendre.
L'investissement ne présente aucun risque, les loyers sont garantis les 9 premières années.
La situation géographique des studios : limite lyon/villeurbanne
rend ces biens indépréciables.
Il reste 11 lots, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements :
| Superficie | Balcon/Terrasse | Prix HT | Disponibilité | |
| Lot 114 - T1 : appartement 1 pièces | 20 m² | 0 m² | 79532 € |  |
| Lot 208 - T1 : appartement 1 pièces | 18.6 m² | 0 m² | 79532 € |  |
| Lot 211 - T1 : appartement 1 pièces | 18.6 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 302 - T1 : appartement 1 pièces | 20.3 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 303 - T1 : appartement 1 pièces | 18 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 308 - T1 : appartement 1 pièces | 18.6 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 309 - T1 : appartement 1 pièces | 18.6 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 312 - T1 : appartement 1 pièces | 18 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 315 - T1 : appartement 1 pièces | 19 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 410 - T1 : appartement 1 pièces | 18.1 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 413 - T1 : appartement 1 pièces | 20.1 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 414 - T1 : appartement 1 pièces | 20 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 701 - T1 : appartement 1 pièces | 21.4 m² | 0 m² | 79532 € | |
| Lot 702 - T1 : appartement 1 pièces | 20.1 m² | 0 m² | 79532 € | |
