Investir en Loi scellier :
les montages de l'investissement scellier

Nous détaillons chacun des montages en loi scellier : scellier classique et scellier social. Amortissement, etc...

Pour le moment, nous vous proposons ce petit tableau comparatif des 2 types d'investissements scellier possibles : le classique et le social. Ce tableau sera bientôt complété par des études détaillées des différents cas et des montages financiers possibles.

SCELLIER Classique	SCELLIER Social
Obligation locative de 9 ans L'engagement de louer son appartement durant 9 ans ferme.	Obligation locative de 9 ans, possibilité de proroger une période 3 ans renouvelable une fois. Dans cette situation l’acquéreur bénéficie d'un abattement de 30 % sur les loyers, et il peut également bénéficier d'une réduction supplémentaire de 2% par an.
Possibilité de louer à un ascendant ou descendant	Impossibilité de louer à un ascendant ou descendant
Plafonds de loyers (Robien recentré)	Respect plafonds de loyers( Borloo)
Aucun plafond de ressources des locataires	Plafond de ressources des locataires

 

Autres pages du site :

• les textes de la loi scellier qui a été votée le 30 décembre 2008
• l'extrait du journal officiel concernant la loi scellier
• le découpage des zones concernant la loi scellier
• une étude gratuite et sans engagement à propos de la loi scellier
• une liste de biens immobiliers éligibles en scellier
• une liste de réponses aux questions que vous vous posez sur la loi scellier
• des explications et des conseils sur les différentes défiscalisations scellier possibles (scellier social, scellier classique)
• une liste des conditions à respecter pour être éligible en loi scellier
• une explication des sanctions prévues en cas de non respect des clauses d'éligibilité du dispositif scellier
• des conseils à propos de la réduction d'impôts obtenue grâce à la loi scellier